7-11高调进驻，零售业再添猛将
近日，创立于1927年，2018年《世界品牌500强》排名第127强的日本名企：7—11便利店宣布将于2021年进驻柬埔寨市场，并由泰国正大集团(Charoen Pokphand Group)的子公司柬埔寨正大（CP All (Cambodia)）执掌运营。

作为日本最知名的零售行业巨头，7-11总是能在合适的时期，准确对市场进行判断。在此次进驻中，7-11与CP ALL达成的统一计划是先投放1000余家门店，并且在运营过程中，他们希望更多的招募柬埔寨本地员工，更多的售卖本地产品，这无疑会为柬埔寨创造大量的就业机会并促进经济发展！
此外，除7-11便利店外，柬埔寨本地投资巨头——集茂集团（Chip Mong Group）旗下的集茂零售公司（Chip Mong Retail）亦在近期宣布：2021年和2022年将有四座Chip Mong商场先后开业，该公司还将斥资5亿多美元建设更多大型商场，未来5年，Chip Mong将在金边经营十多家大型购物中心。

各大零售巨头争相涌入，“抢滩”金边。未来，柬埔寨商业地产市场激烈竞争的紧张气氛俨然甚于尘嚣，产品多元、百花齐放之余，其周边区域房地产市场价值也正迎来一轮新的升值高峰！

二、

每年可开采3万吨，“第一桶金”正式面世
历时14年探索，2021年6月10日，柬埔寨洪森总理终于对外宣布：柬埔寨首次成功开采金矿，矿石含金量达90%，前8年每年可开采3吨黄金，预计首期之后产量将进一步提升。

在刚刚过去6月21日，柬埔寨矿产与能源部部长瑞赛亲自主持柬埔寨首次黄金提炼开工仪式，举国瞩目中启动黄金提炼设施，标志着柬埔寨正式开展工业化黄金开采项目。

根据柬埔寨官方预测，此次蒙省高西玛县的金矿，预计每年将可为柬埔寨带来高达1.85亿美元的收入，其中特许权税和其他税务收入将高达4000万美元，这笔收入将用以发展经济和社会。

这对于柬埔寨房地产市场而言，无疑是振奋人心的！
三、全球投资者的下一站：柬埔寨
众所皆知，作为“基建狂魔”，柬埔寨多年来一直将发展基建作为国家首要任务。
早前，在举国为柬埔寨石油的发现欣喜若狂之时，洪森总理便曾多次强调：政府从开采石油资源所获得收入，将用于推动国家基础设施建设。如今，石油梦虽暂时放缓节奏，但“第一桶金”在此关键时刻，恰逢其时的出现，不仅是锦上添花，更是雪中送炭，为柬埔寨基建事业的高热发展注入“强心剂”！
历来，世界各国皆以固定资产投资来促内需的经济增长模式，大型基建项目投建是它的重要增长要素。随着柬埔寨各类大型基建项目的落成，亦能拉动周边房地产市场的快速发展，为本就火热的柬埔寨房地产市场再添一把烈火！

同时，柬埔寨世邦魏理仕最新发布的房地产市场报告也预言了柬埔寨房地产繁荣篇章的必然性！
“2020全年，柬埔寨房建筑投资总值约7亿美元，比2019年下降了约2.3亿美元。但土地价格与2019年相比，并没有受到疫情影响……未来十年，柬埔寨土地价格将以平均每年7%的指数稳定上涨。”

世邦魏理仕分析认为：2020年地产业发展因疫情影响而有所停滞，2021年，随着疫情逐渐好转，建筑施工将会加快进度，开发商们也会加快去库存。疫情影响正快速消退，地产租赁市场极速回暖中！
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